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长春哪些房屋银行不予办理房屋抵押借款,抵押个人房产商务活动贷款,经济适用现房教育贷款,商品房屋生意贷款,适用住房抵押大额贷款,抵押商住购房合同应急贷款等？
1、房龄太久、面积过小的二手房屋；
2、有权属争议的商品房、被查封的商品房、违章建筑、部分公房、小产权房、军产房；
3、未满5年的经济适用房,没有房屋证,不受理长春房屋抵押借款；
4、文物保护建筑、拆迁范围内的房屋、公益用途房屋等等也均是不可以办理房屋借款的.
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长春哪些银行可以做老住宅借资？老住宅做抵押借资的条件：
1.用于抵押的住宅和借资经办银行须位于同一城市,抵押个人房产教育贷款,抵押经济适用房子生活支出贷款,拆迁安置房屋抵押创业贷款,商住两用住房抵押大额购物贷款,抵押安置购房合同经营贷款等受理异地办理,可受理全国订单；
2.不接受长春住宅面积小于30平方（含）的住宅作为抵押；
3.已完成产权证明,产权明确,可上市流通,可依法办理抵押登记,无产权纠纷等不利变现；
4.长春住宅变现能力强,房地产结构完好,水电环保交通、城建、物业管理等配套设施和服务齐全,无纠纷和问题,不在政府规划的拆迁范围内；
5.抵押物为住宅的,房龄一般不超过30年,住宅借资授信期限+房龄原则上不超过40年；
6.原则上不接受长春闲置6个月以上的商业住宅作为抵押物.
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长春住房抵押借资,住房抵押,公司房产助学贷款,抵押自建现房大额消费贷款,商住房屋抵押创业贷款,抵押按揭住宅助学贷款,抵押分期购房合同生意贷款等所需住房借资资料:
1、借资人的有效身份证、户口簿、长春住房的产权证；
2、婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；
3、已婚需提供长春配偶的有效身份证、户口簿及结婚证、担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）；
4、住房借资人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；
5、住房借资第二住所证明（保证一旦拍卖借资人的住房借资人得有地方住）
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